Συχνές απορίες για το πρόγραμμα "εξοικονόμηση κατ' οίκον"

Με ποιο κριτήριο θα επιλεγούν οι Προτάσεις που θα υποβάλλουν οι ωφελούμενοι;

Η επιλογή των αιτήσεων θα γίνει βάσει ημερομηνίας υποβολής μέχρι εξαντλήσεως των πόρων ανά Περιφέρεια.

Ποια τα δικαιολογητικά που θα υποβάλλουν οι πολίτες για ένταξη στο πρόγραμμα;

Τα δικαιολογητικά που πρέπει να υποβάλουν οι πολίτες είναι:

1. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)
2. Αντίγραφο Δελτίου Ταυτότητας / Διαβατηρίου Ωφελούμενου
3. Οικοδομική Άδεια ή άλλο αντίστοιχο νομιμοποιητικό έγγραφο1
4. Υπεύθυνη Δήλωση Ν.1599/1986 συγκύριων ακινήτου (έντυπο Παραρτήματος V) - Μόνο αν υπάρχουν συγκύριοι
5. ΕΤΑΚ (ή λογαριασμός ΔΕΗ / άλλου προμηθευτή ηλεκτρικής ενέργειας για την τιμή ζώνης)
6. Πλέον πρόσφατο Εκκαθαριστικό Σημείωμα Φορολογίας Εισοδήματος
7. Πλέον πρόσφατο Αντίγραφο Δήλωσης Φορολογίας Εισοδήματος (Ε1) - Μόνο στην περίπτωση που η κατοικία χρησιμοποιείται από τον ίδιο
8. Αντίγραφο Δήλωσης Στοιχείων Ακινήτων (Ε9)3 (μόνο στην περίπτωση που δεν έχει προσκομιστεί το ΕΤΑΚ)
9. Για κατοικία που χρησιμοποιείται από τρίτο πρόσωπο:
   Για ενοικιαζόμενη κατοικία ή κατοικία που παραχωρείται δωρεάν:
   α) Πλέον πρόσφατο αντίγραφο Αναλυτικής Κατάστασης για τα Μισθώματα Ακινήτων (Ε2)4 και
   β) Υπεύθυνη Δήλωση Ν. 1599/1986 ενοίκου (Έντυπο Παραρτήματος VI) ότι χρησιμοποιεί το ακίνητο ως κατοικία ή επαγγελματική στέγη, ή
   Για κατοικία που χρησιμοποιείται από συγκύριο, τα 9.α και 9.β μπορούν να αντικατασταθούν από:
   γ. Αντίγραφο Δήλωσης Φορολογίας Εισοδήματος (Ε1) συγκύριου.
10. Στην περίπτωση που μετά την υποβολή της τελευταίας φορολογικής δήλωσης,

• έχει γίνει αλλαγή χρήσης του ακίνητου προσκομίζεται το Έντυπο του Παραρτήματος IV-E ,
• αποκτήθηκε για πρώτη φορά δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή/και ψιλής κυριότητας ή/και επικαρπίας του ακινήτου προσκομίζεται το Έντυπο του Παραρτήματος ΙV-Δ, ο τίτλος ιδιοκτησίας καθώς και το πιστοποιητικό μετεγγραφής από το αρμόδιο υποθηκοφυλακείο

     11.  Έντυπο Πρότασης Παρεμβάσεων (Έντυπο Παραρτήματος VΙΙ)

     12. Οικονομικές προσφορές αναδόχων / προμηθευτών (προαιρετικά)5

     13. Υπεύθυνη Δήλωση Ν. 1599/1986 αιτούντα Μονοκατοικίας / Μεμονωμένου Διαμερίσματος (Έντυπο Παραρτήματος ΙV-Α)
     14. Υπεύθυνη Δήλωση Ν. 1599/1986 αιτούντα Διαμερίσματος ως μέρος αίτησης
πολυκατοικίας (Έντυπο Παραρτήματος ΙV-Β)

Σε περίπτωση πολυκατοικίας ως σύνολο κτηρίου, ποιά δικαιολογητικά υποβάλλονται από τον εκπρόσωπο των ιδιοκτητών;

1. Απόφαση Γενικής Συνέλευσης Συνιδιοκτητών Πολυκατοικίας (Απόφαση Συνιδιοκτητών) για την συμμετοχή στο πρόγραμμα με συγκεκριμένες παρεμβάσεις και ορισμός εκπροσώπου πολυκατοικίας (Έντυπό παραρτήματος ΙΙ) συνιδιοκτητών στις αιτούμενες παρεμβάσεις.
2. Δελτίου Ταυτότητας / Διαβατηρίου Εκπροσώπου Πολυκατοικίας
3. Οικοδομική Άδεια ή άλλο αντίστοιχο νομιμοποιητικό έγγραφο1
4. ΕΤΑΚ (ή λογαριασμός ΔΕΗ / άλλου προμηθευτή ηλεκτρικής ενέργειας για την Τιμή Ζώνης)
5. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)
6. Έντυπο Πρότασης Παρεμβάσεων (Έντυπο Παραρτήματος VΙΙ)
7. Έντυπο Επιμερισμού Κόστους βάσει Προσφορών ανά Διαμέρισμα σε Πολυκατοικία (Έντυπο παραρτήματος VΙΙΙ)
8. Υπεύθυνη Δήλωση Ν. 1599/1986 εκπροσώπου πολυκατοικίας (Έντυπο Παραρτήματος ΙV-Γ)

    Στις περιπτώσεις κτηρίων της παρ.2, του άρθρου 23 του ν. 4014/11 (ΦΕΚ Α΄ 209) όπως ισχύει, προσκομίζεται η αντίστοιχη βεβαίωση ολοκλήρωσης η οποία επέχει θέση βεβαίωσης για την περαίωση της διαδικασίας καταβολής του ενιαίου ειδικού προστίμου της δηλούμενης κατασκευής ή χρήσης.
    Στην περίπτωση που από το δικαιολογητικό προκύπτει ότι δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης σύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών στην περιοχή του ακινήτου για τη συμπλήρωση του αντίστοιχου πεδίου (4.β) λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στον πρωτοβάθμιο ΟΤΑ κι αν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στον Νομό όπου βρίσκεται το ακίνητο.
    Σε περίπτωση που ο ωφελούμενος απέκτησε δικαίωμα στο ακίνητο (πλήρη κυριότητα, ψιλή κυριότητα, επικαρπία) μετά την πλέον πρόσφατή υποβολή δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, προσκομίζεται σχετικός τίτλος κυριότητας και πιστοποιητικό μεταγραφής αυτού από το οικείο Υποθηκοφυλακείο ή πιστοποιητικό καταχώρησής του στα κτηματολογικά φύλλα του οικείου Κτηματολογικού Γραφείου.
    Προσκομίζεται το αντίγραφο της Αναλυτικής Κατάστασης για τα Μισθώματα Ακινήτων (Ε2) του επικαρπωτή που καταγράφεται στο σημείο 11 της αίτησης. Σε περίπτωση που δεν προκύπτει η χρήση κατοικίας (κενό διαμέρισμα, κενή μονοκατοικία) από το εν λόγω δικαιολογητικό, δύναται να χρησιμοποιηθούν τα αντίστοιχα δικαιολογητικά ενός εκ των τελευταίων τριών οικονομικών ετών.
    Η προσκόμιση των προσφορών από προμηθευτές/ αναδόχους στον Χρηματοοικονομικό Οργανισμό δεν είναι υποχρεωτική. Σε περίπτωση ασυμφωνίας των προσφορών και των ποσών βάσει προσφορών που είναι καταγεγραμμένες στους Πίνακες του Παραρτήματος VII λαμβάνονται υπόψη τα ποσά που έχουν καταχωρηθεί στους ανωτέρω Πίνακες.

Ποια είναι η διαδικασία υποβολής - έγκρισης των Προτάσεων σε περίπτωση Πολυκατοικίας;

Σε περίπτωση υποβολής αίτησης για πολυκατοικία, ως σύνολο κτηρίου, θα πρέπει αρχικά να ληφθεί απόφαση, στο πλαίσιο γενικής συνέλευσης της πολυκατοικίας, για τη συμμετοχή στο Πρόγραμμα, για τον καθορισμό των παρεμβάσεων που οι συνιδιοκτήτες επιθυμούν να υλοποιήσουν, την επιλογή ενεργειακού επιθεωρητή, την επιλογή ή όχι του σύμβουλου έργου και την τράπεζα που θα υποβληθούν οι αιτήσεις. Είναι επιλέξιμες οι δαπάνες που αφορούν εργασίες που θα γίνουν μετά την έκδοση του πιστοποιητικού.

Στη συνέχεια καλείται ενεργειακός επιθεωρητής για διενέργεια ενεργειακής επιθεώρησης βάσει της οποίας θα καθορισθεί η ενεργειακή κατηγορία της πολυκατοικίας, για το τμήμα της που αφορά στο σύνολο των διαμερισμάτων του κτηρίου, οι προτεινόμενες παρεμβάσεις για την επίτευξη του ενεργειακού στόχου του προγράμματος, η εξοικονόμηση που θα επιτευχθεί και το αντίστοιχο κόστος.

Η αίτηση υποβάλλεται στη συνέχεια σε δύο στάδια. Υποβάλλεται αρχικά αίτηση από εκπρόσωπο της πολυκατοικίας και εν συνεχεία το σύνολο των αιτήσεων των ιδιοκτητών στην ίδια τράπεζα.

Υποδοχή των αιτήσεων από την τράπεζα / Έλεγχος δικαιολογητικών φακέλου / Έλεγχος επιλεξιμότητας της αίτησης βάσει των κριτηρίων.

Μετά το πέρας υποβολής αιτήσεων γίνεται αξιολόγηση και κατάταξη βάσει κριτηρίου εξοικονόμησης ενέργειας προς κόστος παρέμβασης για το σύνολο της πολυκατοικίας / Έκδοση Απόφασης υπαγωγής αιτήσεων / Κοινοποίηση της έγκρισης στη συμβαλλόμενη τράπεζα / Ενημέρωση Ωφελουμένων.

Υπογραφή δανειακών συμβάσεων / προκαταβολή 40% του επιλέξιμου προϋπολογισμού βάσει των προσκομιζόμενων προσφορών.

Υλοποίηση εργασιών.

2η Ενεργειακή επιθεώρηση / Έκδοση δεύτερου πιστοποιητικού / Έλεγχος ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών / Πιστοποίηση φυσικού και οικονομικού αντικειμένου του έργου.

Η εκταμίευση των δανείων ξεκινάει με την απόφαση υπαγωγής (προκαταβολή). Για την ολοκλήρωση της εκταμιεύσεων και τη λήψη των πρόσθετων κινήτρων οι ωφελούμενοι προσκομίζουν:

• παραστατικά των δαπανών
• το δεύτερο πιστοποιητικό ενεργειακής επιθεώρησης

Εν συνεχεία διενεργούνται:

• Δειγματοληπτικός έλεγχος υλοποίησης φυσικού αντικειμένου από την Ειδική Υπηρεσία Επιθεωρητών Ενέργειας (Ε.Υ.ΕΠ.ΕΝ.) του ΥΠΕΚΑ.
• Πιστοποίηση / Έλεγχος της ορθής εκτέλεσης της πράξης σύμφωνα με τις απαιτήσεις του ΕΣΠΑ.